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Palma de Majorque cède au chant des sirènes



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Le port de Palma de Majorque (photo DR)
Le port de Palma de Majorque (photo DR)
ESPAGNE. « Les promesses n'engagent que ceux qui y croient ». La célèbre saillie de Jacques Chirac ne vaut pas seulement en politique ; elle s'applique aussi parfaitement en affaires. Ce que le promoteur immobilier Ronald Ras semble avoir compris. Car l'investisseur vient de présenter un projet de restructuration du port de Palma de Majorque, dans les Baléares, d'une envergure qui paraît totalement démesurée.

À la clé : un investissement de 1,86 mrd € et la perspective annoncée de créer 50 000 emplois en échange d'une concession d'un million de mètres carrés, pendant 45 ans, sur le port de Palma qui serait entièrement restructuré. Un projet qualifié par Rafael Bosch, porte-parole du Govern  des Baléares, comme « la plus importante collaboration entre public et privé de la communauté autonome ».

Le projet comprendrait -entre autres!- la construction de nouveaux quais pour accueillir les bateaux de croisières, un hôtel de 250 chambres, un centre commercial, des restaurants, et même un parcours de golf de 9 trous... Et pour financer les travaux, Ronald Ras prévoit le soutien d’investisseurs privés américains et allemands.

Ronald Ras, qui se présente comme le président du groupe Key Global, est surtout connu comme président de Key Resorts, qui a développé ces dernières années des programmes immobiliers en Espagne dont le sort ne laisse pas présager un bel avenir au projet de Palma de Majorque.

Le quotidien espagnol El Mundo  parle même de « fiasco » en évoquant les opérations immobilières de Ronald Ras, rappelant comment le projet de golf de Santa Ponça, lancé il y a dix ans, s'est enlisé à Palma de Majorque : sur les 48 logements prévus, moins d'une dizaine auraient été vendus.

L'aventure n'est pas plus heureuse à Murcia, où Key Resorts a porté le projet de Mosa Trajectum. Le « village de luxe » promis par le promoteur est en train de sombrer, et en passe de devenir un mirage dans les paysages semi-désertiques des environs de Murcia, où se seront « évaporés » au passage plusieurs millions d'euros.

Ces mésaventures incitent Joan Gual de Torrella à la prudence. Le président de la Chambre de Commerce de Palma de Majorque  émet quelques doutes sur la viabilité du projet de Ronald Ras, rappelant par là même que les plans de l’investisseur d’origine hollandaise ressemblent beaucoup à ceux qui avaient été présentés par la Chambre de Commerce, il y a une dizaine d'années...


Lundi 2 Juillet 2012

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