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Odalys veut continuer à se développer en Méditerranée



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François Mariette, Président d'Odalys, poursuit son développement (photo F.Dubessy)
François Mariette, Président d'Odalys, poursuit son développement (photo F.Dubessy)
FRANCE / ESPAGNE / ITALIE. L'hôtelier Odalys renforce sa présence sur Aix-en-Provence, où se situe son siège social, en ouvrant un cinquième établissement, l'Atrium. Cette résidence hôtelière trois étoiles qui périclitait a nécessité une rénovation d'1M€. L'entreprise (250 salariés dont 124 au siège) propose 328 résidences, résidences clubs, appart'hôtels et parcs résidentiels de plein air Vitalys (mobile-homes) dans trois pays méditerranéens (115 000 lits gérés et commercialisés), dont 49 en région Provence Alpes Côte d'Azur (18 500 lits).

Détenu à 75% par la Financière Duval, le numéro deux de l'hébergement touristique en France avec 2,2 millions de vacanciers accueillis en 2012, est présent dans l'hexagone, mais aussi, depuis dix ans, sur les marchés espagnols et italiens. Il y exerce principalement une activité de tour-opérateur pour 75 résidences et hôtels et 17 domaines résidentiels de plein air Vitalysa mais en cogère également certains.

"Nous voulons développer ces deux pays. L'Espagne a très bien marché en 2013" souligne François Mariette, président d'Odalys. L'entreprise créée en 1998 dispose d'une offre très variée, "de 120 à 20 000 € la semaine" selon son président. Après l'échec du mariage avec le marseillais Vacances Bleues, "la mayonnaise n'a pas prise à cause du choc des cultures" précise François Mariette, Odalys (212 M€ de chiffre d'affaires en 2012) a racheté 51% du capital de Voyages Loisirs (filiale de France Loisirs) fin novembre 2012.

L'Atrium à Aix-en-Provence, dernier venu sur le catalogue d'Odalys (photo F.Dubessy)
L'Atrium à Aix-en-Provence, dernier venu sur le catalogue d'Odalys (photo F.Dubessy)
Quant à une présence sur l'autre rive de la Méditerranée, le président d'Odalys reste sceptique. Tout en affirmant que "s'implanter de l'autre côté de la Méditerranée n'est pas un objectif", François Mariette pourrait envisager de "travailler avec le Maroc grâce à l'essor des vols low-cost." Mais à condition que le nombre de prix vraiment bas devienne plus important chez ces compagnies.

Même logique pour un développement sur les îles méditerranéennes. "Notre concept repose sur des résidences avec un accès en voiture. Nous réfléchissons donc à la Sicile, mais nous attendons qu'un ferry relie la France à Palerme. L'avion est un frein en terme de coûts pour notre clientèle." Odalys est par contre présent en Corse, en Sardaigne et sur l'île d'Elbe.

La diversification concerne donc davantage la France avec le concept City des appart'hôtels trois étoiles comme celui inauguré le 16 mai 2013 à Aix-en-Provence. "Nous accueillons en semaine la clientèle affaires et le week-end et pendant les vacances la clientèle touristique" précise François Mariette. Une trentaine de ces Appart'Hôtels City est programmée dans les deux ans à venir.

Autre diversification, les résidences étudiantes (Odalys campus) dont une ouvrira sur la Canebière à Marseille en octobre 2013 (155 studios et suites avec WiFi).
Certaines résidences étudiantes disposent même d'une piscine couverte et d'une salle de fitness et attirent une clientèle à 80% féminine, comme celle qui ouvrira dans le quartier de Confluence à Lyon (Bayard Studium) en septembre 2013 avec 115 studios et 74 suites avec balcon. "Nous prévoyons une vingtaine d'ouvertures dans les deux à trois ans" affirme le président d'Odalys.


Vendredi 17 Mai 2013

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