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Les Terrasses du port bénéficieront d'une proximité immédiate avec la mer (photo Hammerson)
FRANCE. Un an après sa reprise par Hammerson au néerlandais Foruminvest, le projet Les Terrasses du port à Marseille est commercialisé à 42%.
Ce chiffre réjouit les nouveaux promoteurs britanniques à trois ans et demi de l'ouverture prévue de ce centre commercial de 54 000 m² GLA dont 40 000 m² de surface de vente.
SItuées en balcon sur le port de Marseille et sur son territoire, les Terrasses de Marseille proposeront 160 commerces dont une majorité d'enseignes internationales.
Après des travaux de préparation en cours, le chantier de construction débutera en mai 2011 pour une livraison au premier semestre 2014. "Le coût de développement est de 400 M£ (478,6 M€)" précise Valérie Thomas, responsable communication corporate B to B d'Hammerson.
Ce chiffre réjouit les nouveaux promoteurs britanniques à trois ans et demi de l'ouverture prévue de ce centre commercial de 54 000 m² GLA dont 40 000 m² de surface de vente.
SItuées en balcon sur le port de Marseille et sur son territoire, les Terrasses de Marseille proposeront 160 commerces dont une majorité d'enseignes internationales.
Après des travaux de préparation en cours, le chantier de construction débutera en mai 2011 pour une livraison au premier semestre 2014. "Le coût de développement est de 400 M£ (478,6 M€)" précise Valérie Thomas, responsable communication corporate B to B d'Hammerson.
Les croisiéristes cible des enseignes haut de gamme
Le dernier étage sera réservé aux enseignes haut de gamme et à la restauration avec une terrasse de 260 mètres de long (Photo Hammerson)
"Nous cherchons de nouvelles enseignes absentes de Marseille, du département, voire de France. Ce quartier (ndlr : situé dans le périmètre d'Euroméditerranée, quartier d'affaires) est en devenir. Nous bénéficierons de la clientèle de bureaux du lundi au vendredi, de celle des familles le week-end et toute la semaine des croisiéristes" commente Igor Aglat, directeur de la commercialiisation d'Hammerson.
L'implantation dans le port de Marseille avec un accès piéton à la gare maritime Corse intégré au centre commercial va permettre de capter une bonne partie des passagers en attente d'embarquement. De même, l'évolution à deux chiffres du nombre de croisiéristes (ils devraient être un million en 2011) constituera un apport indiscutable.
Hammerson va d'ailleurs consacré son second étage, qui disposera d'une terrasse en face de la mer de 260 mètres de long réservée à la restauration, au haut de gamme avec des enseignes comme Apple et une franchise Cartier exploitée par un bijoutier marseillais Pellegrin. Des négociations sont également menées avec Lacoste, Rolex et Guess.
Le premier étage, loué déjà à 70%) accueillera des enseignes moyen de gamme (Kookai, Zara, Esprit, Décathlon, Séphora, Orange, Geox, Camaïeu,Grand Optical...).
Le rez-de-chaussée au niveau du quai sera réservé aux boutiques de services et à un supermarché alimentaire Monoprix de 2 900 m² et un Darty de 2 310 m².
Hammerson (2 mds€ de chiffre d'affaires en France avec huit centres commerciaux) a hérité en décembre 2009 d'un centre déjà commercialisé à 38% par Foruminvest.
L'implantation dans le port de Marseille avec un accès piéton à la gare maritime Corse intégré au centre commercial va permettre de capter une bonne partie des passagers en attente d'embarquement. De même, l'évolution à deux chiffres du nombre de croisiéristes (ils devraient être un million en 2011) constituera un apport indiscutable.
Hammerson va d'ailleurs consacré son second étage, qui disposera d'une terrasse en face de la mer de 260 mètres de long réservée à la restauration, au haut de gamme avec des enseignes comme Apple et une franchise Cartier exploitée par un bijoutier marseillais Pellegrin. Des négociations sont également menées avec Lacoste, Rolex et Guess.
Le premier étage, loué déjà à 70%) accueillera des enseignes moyen de gamme (Kookai, Zara, Esprit, Décathlon, Séphora, Orange, Geox, Camaïeu,Grand Optical...).
Le rez-de-chaussée au niveau du quai sera réservé aux boutiques de services et à un supermarché alimentaire Monoprix de 2 900 m² et un Darty de 2 310 m².
Hammerson (2 mds€ de chiffre d'affaires en France avec huit centres commerciaux) a hérité en décembre 2009 d'un centre déjà commercialisé à 38% par Foruminvest.
