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Le Barcelo Torre de Madrid, l'un des dix-neuf hôtels repris par la Foncière (photo Barcelo Torre)
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FRANCE / ESPAGNE. La Foncière des Murs, filiale à 49,9% de la Foncière des Régions (patrimoine de 18 mrds€), annonce l'acquisition d'un portefeuille de dix-neuf hôtels en Espagne. Elle investit 542 M€ (270 M€ part du groupe) dans ces établissements.
Principalement situés à Madrid et à Barcelone, ces hôtels sont majoritairement classés quatre étoiles et localisés en centre-ville. Ils représentent 3 800 chambres. Parmi les fleurons rachetés figurent le Barcelo Torre et le NH Collection Colon à Madrid ainsi que l'Eurostars Gran Marina et l'AC Forum à Barcelone.
La Foncière des Murs attend un rendement net de 6% sur cette opération. Avec 68,2 millions de touristes en 2015 selon l'Organisation mondiale du tourisme, l'Espagne est la troisième destination touristique mondiale derrière les Etats-Unis (77,5 millions) et la France (84,5 millions). Le pays se classe aussi sur le podium pour les recettes touristiques avec 50,9 mrds€ devancée par la Chine (102,8 mrds€) et les Etats-Unis (184,3 mrds€). La France ne se situant qu'à la quatrième place (41,4 mrds€).
La Foncière des Murs envisage une augmentation de capital d'environ 200 M€ dans le courant du premier semestre 2017 pour cette acquisition.
Principalement situés à Madrid et à Barcelone, ces hôtels sont majoritairement classés quatre étoiles et localisés en centre-ville. Ils représentent 3 800 chambres. Parmi les fleurons rachetés figurent le Barcelo Torre et le NH Collection Colon à Madrid ainsi que l'Eurostars Gran Marina et l'AC Forum à Barcelone.
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