L’opération EuromedCenter lancée

FRANCE. Après sept ans de gestation, la crise étant passée par là, l’ensemble immobilier EuromedCenter, une des réalisations phares d'Euroméditerranée, opération de requalification urbaine d’un vaste espace de 500 hectares à Marseille, vient d’être lancée. La construction du parking a démarré et celle d’un premier immeuble sur les cinq prévus devrait suivre dans les semaines à venir.

L'ensemble porté par les promoteurs Altarea Cogedim et Crédit Agricole Immobilier représente un investissement de 250 M€ financés par Crédit Agricole Assurances et Foncière des Régions. Il totalisera plus de 70 000 m² dont 48 000 m² de bureaux certifiés HQE et basse consommation, 2 000 m² de commerces, un hôtel 4 étoiles de 210 chambres et 5 000 m² d’espaces verts. Le premier immeuble est construit en blanc (c'est-à-dire sans réservations), les autres suivront en fonction de l’état du marché immobilier.
Pour l’hôtel, des négociations se poursuivent avec deux opérateurs.

Europacorp, enfin, a confirmé jeudi 18 octobre 2012 son engagement à réaliser un multiplex de quinze salles pour un investissement de 26 à 29 M€ même si le financement n’est pas encore bouclé. La Caisse des Dépôts, partenaire traditionnel de la société de Luc Besson, pourrait participer au tour de table aux côtés de la Foncière des Régions et du Crédit Agricole Immobilier. Mais l’ensemble du projet ayant été remanié, sa conception originelle s'avérant trop coûteuse, une nouvelle demande d’autorisation sera déposée auprès de la CDAC en février-mars 2013 et un nouveau permis de construire déposé en avril 2013, annonce Christophe Lambert, le patron d’Europacorp. Celui-ci espère pouvoir ouvrir fin 2014, si de nouveaux recours ne retardent pas l’opération...