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Crise touristique espagnole mais avec opportunités d’investissement


Alors que le tourisme en Espagne est durement frappé par la crise économique, l'hôtellerie continue d’attirer certains grands investisseurs internationaux qui misent sur une reprise du secteur à long terme.


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La société de gestion Axa REIM a racheté l'hôtel Pullman Barcelona Skipper (photo Pullman Barcelona Skipper)
La société de gestion Axa REIM a racheté l'hôtel Pullman Barcelona Skipper (photo Pullman Barcelona Skipper)
ESPAGNE. 12 points, c’est la chute enregistrée par les flux touristiques vers l'Espagne au premier semestre 2009, selon les chiffres dévoilés la semaine dernière par l’Organisation Mondiale du Tourisme (OMT).

En cause notamment, le tarissement des flux provenant de l’étranger. Le nombre total de touristes internationaux est ainsi en recul de 8% de janvier à début avril, selon le rapport publié par la Confédération espagnole des hôtels et logements touristiques (CEHAT) et PricewaterhouseCoopers le 19 juin 2009.

Et cette situation devrait perdurer dans les prochains mois. Les hôtels de la péninsule s’attendent à 82% à un recul de réservations de la part de touristes étrangers, d’après l’enquête menée par la CEHAT.

Si le manque à gagner devrait être compensé en partie cet été par la recrudescence du tourisme national, la CEHAT ne cache pas sa préoccupation pour la fin de l’année 2009.

Des investisseurs partagés

La plupart des groupes hôteliers ont donc revu à la baisse leurs ambitions. C’est le cas du groupe Barcelo, qui table désormais sur une baisse de 75% de la demande en 2009 et prévoit de limiter ses investissements à 100 M€ cette même année.

A l’inverse, d’autres grands investisseurs affichent, eux, un regain d’intérêt pour ce secteur dont la valeur a été mécaniquement revue à la baisse ces derniers mois. Tout récemment, la société de gestion Axa REIM a, par exemple, acquis l’hôtel AB Skipper à Barcelone, dont la gestion a été confiée au groupe Accor.

Un investissement qui est justifié non seulement par le dynamisme de la ville, mais également par d’autres éléments tel que l’effet de la conversion de l’hôtel sous une enseigne d’un groupe hôtelier international, dans ce cas la marque Pullman développée par Accor.

« Ces différents atouts doivent permettre à notre actif de moins souffrir de la crise actuelle et de fortement bénéficier d’un retour à la croissance », indique Gael Le Lay, responsable des investissements hôteliers chez Axa REIM.

L'Espagne reste une destination touristique de premier choix

Certes touchée par la crise, l’Espagne est la troisième destination touristique du monde en 2009 et « s’accroche solidement à la deuxième place mondiale et au premier rang en Europe » en termes de recettes touristiques, selon le dernier rapport de l’OMT.

En ce sens, le secteur touristique dans la péninsule devrait être l'un des premiers bénéficiaires d'un retour à la croissance à long terme, au-delà de 2009. De quoi éveiller l'appétit des investisseurs.

Anna Casal, à BARCELONE

Vendredi 10 Juillet 2009

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