Euroméditerranée

Née d'une initiative de l'Etat et des collectivités territoriales en 1995, Euroméditerranée est une opération d'intérêt national qui a pour ambition de placer Marseille au niveau des plus grandes métropoles européennes. Créateur de développement économique, social et culturel, Euroméditerranée est un accélérateur de l'attractivité et du rayonnement de la métropole marseillaise. Avec 480 hectares, Euroméditerranée est considérée comme la plus grande opération de Rénovation Urbaine d'Europe.

INVESTIR

Euroméditerranée propose aux acteurs privés des opportunités d'investissement dans la construction de bureaux, de logements, de commerces et dans la réhabilitation d'habitations, ce qui contribue à repositionner Marseille parmi les métropoles qui comptent sur le marché de l'immobilier en Europe.
L'importance des investissements publics sur Euroméditerranée favorise l'arrivée massive d'investissements privés.
Le quartier d'affaire de la Joliette attire de nombreux investisseurs grâce à son offre de bureaux et de services complémentaires. Sont déjà présents :

• Axa Real Estate Envestment Management
• DIFA
• Oppenheim
• BNP Paribas Immobilier
• Caisse d'Epargne
• ING
• Crédit Agricole Predica...

Les immeubles neuf sont constitués de plateaux pouvant aller jusqu'à 2000 m² et disposent de services et d'équipements conformes aux normes internationales. Plus de 300.000 m² d'espaces ont été livrés depuis 2001 et accueillent des groupes d'envergure mondiale tels que : CMA CGM, Compass Group, Expédia, Monster, France Télécom, BNP Paribas...
Dans le périmètre d'Euroméditerranée, les facteurs de limitation de risques sont multiples :

• Taux d'occupation élevé des actifs
• Qualité du placement des surfaces sur le marché locatif
• La taille des actifs existants
• Une offre future de bureaux neufs aux normes environnementales de nature à répondre aux besoins des investisseurs et des utilisateurs
• Les caractéristiques de l'opération qui comprend des équipements structurants ainsi que des logements et des commerces facilitant l'implantation des entreprises.

A terme c'est un quartier d'affaire d'un million de m² qui verra le jour, ainsi qu'un parc d'habitations de 40.000 logements, notamment grâce aux possibilités offertes par l'extension du périmètre.

CONTACT

Adresse : Direction du Développement Economique et de l'Emploi
Frederic Moschetti / Jean François Royer
Les Docks - 10, place de la Joliette
BP 52 620
13567 Marseille cedex 02- France

Tél. 04 91 14 45 38
Fax. 04 91 14 45 01

E-Mail : virginie.eude@euromediterranee.fr
Site : www.euromediterranee.fr

Jeudi 1 Avril 2010

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